新北市中和區橋和路160巷33號11F/14F
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 52.1 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物12.67 坪
公設比24.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 48
橋和路中位 40
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 9%比橋和路中位 高 30%比中和區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,060 萬
+13%
2026 年推估1,196 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2025-01-31 8F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 68.8 萬/坪總 700 萬 2024-07-10 10F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 63.4 萬/坪總 645 萬 2021-11-27 8F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 48 萬/坪總 488 萬 2021-05-20 8F/14F 1房1廳1衛 · 40.4 坪 36.4 萬/坪總 1,308 萬 2017-06-20 3F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 43.6 萬/坪總 443 萬 2013-12-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 44.3 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。