新北市中和區橋和路160巷33號8F/14F
2021-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 36.4 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物19 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
價格拆解
成交總價1,308 萬
其中車位−198 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 48
橋和路中位 40
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 24%比橋和路中位 低 9%比中和區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,308 萬
+21%
2026 年推估1,589 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（198 萬）
備註：主建物建號:805門牌:橋和路160巷33號8樓.成交金額為370萬元整主建物建號:818門牌:橋和路160巷35號8樓.成交金額為370萬元整主建物建號:831門牌:橋和路160巷37號8樓.成交金額為568萬元整含車位金額198萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。