新北市蘆洲區集賢路368巷1號17F/17F
2016-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 29.2 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物25.92 坪
公設比14.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 樹德段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比集賢路中位 低 33%比蘆洲區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。