新北市八里區仁愛路35號11F/14F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.2 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 小八里坌段埤子頭小段 61 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
仁愛路中位 16.7
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 9%比八里區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 30.74 坪 20.7 萬/坪總 635 萬 2023-10-25 11F/14F 2房2廳2衛 · 35.82 坪 18.2 萬/坪總 650 萬 2023-06-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.82 坪 20.6 萬/坪總 738 萬 2020-11-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 30.74 坪 15.1 萬/坪總 465 萬 2019-11-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 35.82 坪 15.1 萬/坪總 540 萬 2019-09-23 11F/14F 2房2廳2衛 · 35.82 坪 18.2 萬/坪總 650 萬 2016-12-26 9F/14F 2房2廳1衛 · 30.74 坪 14.8 萬/坪總 455 萬 2015-07-12 12F/14F 2房2廳2衛 · 35.82 坪 13.7 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。