新北市三峽區學勤路176之2號18F/25F
2017-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 30.3 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物18.63 坪
公設比32.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 33
學勤路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 8%比學勤路中位 高 10%比三峽區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。