新北市三峽區學勤路176之2號20F/25F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 30.9 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物18.63 坪
公設比32.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 33
學勤路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 6%比學勤路中位 高 12%比三峽區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-15 5F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 41.7 萬/坪總 1,730 萬 2023-07-09 14F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 49.4 萬/坪總 1,598 萬 2023-02-12 12F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 35.4 萬/坪總 1,470 萬 2022-11-29 18F/25F 2房1廳1衛 · 29.69 坪 31.3 萬/坪總 930 萬 2021-07-25 19F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 41.1 萬/坪總 1,350 萬 2020-11-11 22F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 31.5 萬/坪總 1,308 萬 2018-06-03 13F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 31.3 萬/坪總 1,050 萬 2017-08-04 18F/25F 3房2廳2衛 · 29.69 坪 30.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。