新北市三重區長榮路87號10F/11F
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 56.8 萬/坪 × 18.83 坪
權狀坪數18.83 坪
主建物11.49 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.83 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪18.83 坪
土地坐落 長壽段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 52.8
長榮路中位 54.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 8%比長榮路中位 高 4%比三重區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,070 萬
+32%
2026 年推估1,417 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-11 7F/11F 2房2廳1衛 · 18.94 坪 78.1 萬/坪總 1,480 萬 2022-11-20 6F/11F 2房1廳1衛 · 18.94 坪 63.3 萬/坪總 1,199 萬 2021-08-07 4F/11F 2房1廳1衛 · 18.98 坪 53.2 萬/坪總 1,010 萬 2020-10-05 4F/11F 2房1廳1衛 · 18.98 坪 51.6 萬/坪總 980 萬 2020-08-08 8F/11F 2房1廳1衛 · 18.94 坪 52.8 萬/坪總 1,000 萬 2020-07-25 5F/11F 2房1廳1衛 · 18.98 坪 52.6 萬/坪總 998 萬 2020-07-04 6F/11F 2房1廳1衛 · 18.94 坪 50.1 萬/坪總 948 萬 2020-06-18 7F/11F 2房1廳1衛 · 18.94 坪 52.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。