新北市三重區長榮路87號4F/11F
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 53.2 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物11.49 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 長壽段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 52.8
長榮路中位 54.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 1%比長榮路中位 低 3%比三重區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,010 萬
+26%
2026 年推估1,273 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。