新北市板橋區南雅東路27之17號6F/15F
2017-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 41.8 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物20.9 坪
公設比42.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 新興段 456 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 44.5
南雅東路中位 43.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 6%比南雅東路中位 低 5%比板橋區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。