新北市新莊區中央路702號14F/19F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,510 萬 53.1 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物33.04 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 33.1 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 副都心段一小段 399 地號
價格拆解
成交總價3,510 萬
扣車位後房價3,510 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 51.9
中央路中位 51
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 2%比中央路中位 高 4%比新莊區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,808 萬
每月月付105,199 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-03 4F/19F 2房2廳3衛 · 61.95 坪 55.7 萬/坪總 3,448 萬 2022-10-03 12F/19F 4房2廳2衛 · 71.38 坪 47.5 萬/坪總 3,250 萬 2022-03-01 4F/19F 2房2廳3衛 · 61.95 坪 61.3 萬/坪總 3,800 萬 2021-10-12 6F/19F 3房2廳2衛 · 66.14 坪 45.5 萬/坪總 2,970 萬 2020-11-30 13F/19F 3房2廳2衛 · 65.42 坪 50.1 萬/坪總 3,280 萬 2020-01-06 19F/19F 3房2廳2衛 · 20.19 坪 17.5 萬/坪總 354 萬 2013-10-28 4F/19F 0房0廳0衛 · 61.95 坪 51.3 萬/坪總 3,090 萬 2013-08-20 5F/19F 0房0廳0衛 · 66.53 坪 48.3 萬/坪總 3,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。