新北市新店區黎明路80號4F/16F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 19.4 萬/坪 × 73.04 坪
權狀坪數73.04 坪
主建物47.15 坪
公設比27.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.04 坪
└ 主建物 47.15 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 23.83 坪
0 坪73.04 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-136 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.1
黎明路中位 18.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 7%比黎明路中位 高 7%比新店區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。