新北市蘆洲區和平路136之8號8F/9F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 42 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物28.16 坪
公設比42.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 26.89 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪55.05 坪
價格拆解
成交總價2,310 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
和平路中位 33.4
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 26%比蘆洲區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：陽台加窗、鐵鋁窗增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。