新北市新莊區中和街191巷29號1F/10F
2018-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 36.3 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物15.06 坪
公設比36.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 榮富段 596 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
中和街中位 34.9
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 4%比新莊區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+39%
2026 年推估1,338 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。