新北市三重區仁政街201巷1號9F/15F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 52.8 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物18.19 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 仁愛段 1805 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 44.2
仁政街中位 40.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 19%比仁政街中位 高 30%比三重區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 59.2 萬/坪總 1,938 萬 2023-11-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 56.1 萬/坪總 1,836 萬 2018-05-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 24.4 萬/坪總 800 萬 2018-02-05 7F/15F 2房1廳2衛 · 32.75 坪 40.6 萬/坪總 1,300 萬 2017-04-23 11F/15F 3房1廳2衛 · 32.75 坪 42.5 萬/坪總 1,390 萬 2016-08-03 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.75 坪 7.3 萬/坪總 240 萬 2016-07-11 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 43.1 萬/坪總 1,280 萬 2016-06-14 14F/15F 2房1廳1衛 · 24.36 坪 44.3 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。