新北市三重區仁政街201巷1號12F/15F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 43.1 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物14.7 坪
公設比37.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 仁愛段 1805 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 44.2
仁政街中位 40.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 2%比仁政街中位 高 6%比三重區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:露台
同址其他成交（8 筆）
2026-01-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 59.2 萬/坪總 1,938 萬 2023-11-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 56.1 萬/坪總 1,836 萬 2018-05-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 24.4 萬/坪總 800 萬 2018-02-05 7F/15F 2房1廳2衛 · 32.75 坪 40.6 萬/坪總 1,300 萬 2017-04-23 11F/15F 3房1廳2衛 · 32.75 坪 42.5 萬/坪總 1,390 萬 2016-09-01 9F/15F 3房1廳2衛 · 32.75 坪 52.8 萬/坪總 1,730 萬 2016-08-03 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.75 坪 7.3 萬/坪總 240 萬 2016-06-14 14F/15F 2房1廳1衛 · 24.36 坪 44.3 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。