新北市蘆洲區長榮路179號5F/13F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 35.7 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物16.66 坪
公設比43.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 正義段 575 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價920 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 40
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 11%比長榮路中位 低 9%比蘆洲區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。