新北市蘆洲區長安街23巷1號14F/14F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 24.5 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物26.59 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 光華段 1409 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 33.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 27%比長安街中位 低 23%比蘆洲區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 6F/14F 1房2廳1衛 · 18.24 坪 61.4 萬/坪總 1,120 萬 2021-11-20 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.5 坪 44.9 萬/坪總 830 萬 2021-04-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 35.4 萬/坪總 1,650 萬 2019-09-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 18.24 坪 37.8 萬/坪總 690 萬 2019-01-10 8F/14F 2房1廳1衛 · 23.91 坪 29.7 萬/坪總 710 萬 2018-06-08 12F/14F 2房1廳1衛 · 23.91 坪 29.3 萬/坪總 700 萬 2018-01-28 1F/14F 0房1廳1衛 · 39.87 坪 50.7 萬/坪總 2,020 萬 2017-09-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.29 坪 24 萬/坪總 1,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。