新北市蘆洲區長安街23巷1號1F/14F
2018-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 50.7 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物30.01 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 光華段 1409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 33.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 51%比長安街中位 高 59%比蘆洲區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,020 萬
+41%
2026 年推估2,850 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 830 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 6F/14F 1房2廳1衛 · 18.24 坪 61.4 萬/坪總 1,120 萬 2021-11-20 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.5 坪 44.9 萬/坪總 830 萬 2021-04-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 35.4 萬/坪總 1,650 萬 2019-09-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 18.24 坪 37.8 萬/坪總 690 萬 2019-01-10 8F/14F 2房1廳1衛 · 23.91 坪 29.7 萬/坪總 710 萬 2018-06-08 12F/14F 2房1廳1衛 · 23.91 坪 29.3 萬/坪總 700 萬 2017-09-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.29 坪 24 萬/坪總 1,185 萬 2016-07-06 3F/14F 1房1廳1衛 · 18.24 坪 37.3 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。