新北市新店區安德街60巷11號5F/7F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 34 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物15.19 坪
公設比38.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 安德段 117 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價995 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 36.5
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比安德街中位 高 0%比新店區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-04-05 3F/7F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 44 萬/坪總 1,620 萬 2020-05-04 7F/7F 2房1廳1衛 · 29.3 坪 38.8 萬/坪總 1,138 萬 2018-07-25 7F/7F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 36.5 萬/坪總 1,070 萬 2018-06-20 2F/7F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 35.3 萬/坪總 1,035 萬 2018-06-11 3F/7F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 35.8 萬/坪總 1,180 萬 2018-03-20 4F/7F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 35.8 萬/坪總 1,205 萬 2017-11-06 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 37 萬/坪總 1,085 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。