新北市中和區景平路658號4F/15F
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 41.3 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物32.98 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 34.71 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 中和段 460 地號
價格拆解
成交總價2,588 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,368 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 45
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 8%比景平路中位 低 10%比中和區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,588 萬
+29%
2026 年推估3,333 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-01-20 6F/15F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 46.7 萬/坪總 2,900 萬 2019-12-08 3F/15F 4房2廳2衛 · 66.74 坪 43.5 萬/坪總 2,676 萬 2019-04-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 67.69 坪 42.7 萬/坪總 2,660 萬 2019-04-01 11F/15F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 47.1 萬/坪總 2,950 萬 2018-07-30 14F/15F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 45.8 萬/坪總 2,850 萬 2018-07-03 13F/15F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 45 萬/坪總 2,820 萬 2018-06-28 12F/15F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 45 萬/坪總 2,765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。