新北市新店區寶慶街8號15F/29F
2015-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,919 萬 40.8 萬/坪 × 120.58 坪
權狀坪數120.58 坪
主建物64.7 坪
公設比37.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 120.58 坪
└ 主建物 64.7 坪
└ 公設等 55.88 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪120.58 坪
土地坐落 順安段 34 地號
價格拆解
成交總價4,919 萬
扣車位後房價4,919 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 47
寶慶街中位 48
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 13%比寶慶街中位 低 15%比新店區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,935 萬
每月月付147,428 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層15F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。