新北市淡水區英專路172之3號5F/12F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 429 萬 30 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物8.69 坪
公設比32.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 鄧公段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
英專路中位 23.2
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比英專路中位 高 29%比淡水區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）343 萬
每月月付12,858 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。