新北市新店區中央八街74號2F/5F

2016-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 45.1 萬/坪 × 27.73 坪

權狀坪數27.73 坪

主建物24.46 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 27.73 坪

└ 主建物 24.46 坪

└ 公設等 3.27 坪

土地持分 9.52 坪

0 坪27.73 坪

土地坐落 中央段 562 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 45.1

中央八街中位 51.8

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位高 0%比中央八街中位低 13%比新店區 2016 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。