新北市新店區中央八街74號5F/5F

2013-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,098 萬 44.9 萬/坪 × 24.46 坪

權狀坪數24.46 坪

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 24.46 坪

土地持分 9.52 坪

0 坪24.46 坪

土地坐落 中央段 562 地號

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 45.1

中央八街中位 51.8

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比中央八街中位低 13%比新店區 2013 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）878 萬

每月月付32,908 元

30 年總利息306 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。