新北市三重區過圳街7巷36號5F/12F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 58.7 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物8.99 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 8.99 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪16.01 坪
土地坐落 過田段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
過圳街中位 41.8
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比過圳街中位 高 40%比三重區 2012 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。