新北市淡水區北新路184巷240號3F/6F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.8 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物18.37 坪
公設比20.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 中興段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.2
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比北新路中位 低 14%比淡水區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。