新北市中和區華新街109巷22號11F/14F
2014-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 29.5 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物21.9 坪
公設比37%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 華新段 680 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 35.9
華新街中位 33
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 18%比華新街中位 低 11%比中和區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。