新北市中和區華新街109巷22號2F/14F
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.3 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物22.03 坪
公設比11.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 華新段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 35.9
華新街中位 33
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 32%比華新街中位 低 26%比中和區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+28%
2026 年推估896 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。