新北市汐止區汐萬路一段199之1號4F/15F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,173 萬 27.4 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物19.47 坪
公設比48%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 江北段 808 地號
價格拆解
成交總價1,173 萬
扣車位後房價1,173 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29.9
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比汐萬路一段中位 低 4%比汐止區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,156 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 43 萬/坪總 1,408 萬 2023-04-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 36.6 萬/坪總 1,200 萬 2019-12-31 12F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 26.2 萬/坪總 860 萬 2019-05-30 4F/15F 2房2廳1衛 · 42.75 坪 26.6 萬/坪總 1,060 萬 2018-11-12 15F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 26.7 萬/坪總 876 萬 2014-12-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 32.3 萬/坪總 1,060 萬 2014-12-06 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 31.4 萬/坪總 1,028 萬 2013-04-17 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 33.3 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。