新北市新店區玫瑰路51巷18號2F/8F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.5 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物31.4 坪
公設比7.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 玫瑰段 72 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22.1
玫瑰路中位 21.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 16%比玫瑰路中位 低 13%比新店區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。