新北市板橋區中山路一段160之7號11F/13F
2015-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,140 萬 39.6 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物8.02 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 中山段 668 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 71.4
中山路一段中位 59.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 45%比中山路一段中位 低 34%比板橋區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。