新北市三重區民生東街1號4F/7F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 28.5 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物17.13 坪
公設比26%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 安慶段 504 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 39.3
民生東街中位 35.3
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 27%比民生東街中位 低 19%比三重區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。