新北市三重區民生東街1號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 39 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物26.77 坪
公設比59.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 39.9 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪66.67 坪
土地坐落 安慶段 504 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39.3
民生東街中位 35.3
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 1%比民生東街中位 高 10%比三重區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。