新北市永和區永平路183號4F/10F
2016-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 29.6 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物18.77 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 保平段 21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 48.3
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 39%比永平路中位 低 49%比永和區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-24 6F/10F 2房1廳1衛 · 31.08 坪 48.3 萬/坪總 1,500 萬 2022-06-08 5F/10F 4房2廳2衛 · 25.21 坪 51.6 萬/坪總 1,300 萬 2020-11-15 5F/10F 4房0廳4衛 · 25.21 坪 50 萬/坪總 1,260 萬 2016-03-03 6F/10F 2房1廳1衛 · 31.08 坪 48.3 萬/坪總 1,500 萬 2015-02-11 5F/10F 4房2廳2衛 · 25.21 坪 49.6 萬/坪總 1,250 萬 2014-12-19 6F/10F 4房4廳4衛 · 31.08 坪 33.1 萬/坪總 1,030 萬 2014-05-30 9F/10F 2房2廳1衛 · 26.13 坪 49 萬/坪總 1,280 萬 2013-07-02 9F/10F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 35.2 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。