新北市三重區重新路一段138號20F/27F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 70.2 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物17.2 坪
公設比29.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 44
重新路一段中位 48.6
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 60%比重新路一段中位 高 44%比三重區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,020 萬
+2%
2026 年推估2,068 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-14 26F/27F 2房2廳1衛 · 28.77 坪 81 萬/坪總 2,330 萬 2023-03-24 25F/27F 2房2廳1衛 · 45.58 坪 43.4 萬/坪總 1,980 萬 2022-12-13 22F/27F 2房2廳1衛 · 37.17 坪 51.1 萬/坪總 1,900 萬 2020-08-17 21F/27F 2房2廳1衛 · 28.77 坪 53.9 萬/坪總 1,550 萬 2018-12-11 27F/27F 2房1廳1衛 · 37.17 坪 52 萬/坪總 1,646 萬 2018-11-29 8F/27F 2房2廳1衛 · 28.77 坪 51.1 萬/坪總 1,470 萬 2017-12-19 24F/27F 2房2廳1衛 · 45.58 坪 49.9 萬/坪總 1,666 萬 2017-07-28 13F/27F 2房1廳1衛 · 28.77 坪 48 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。