新北市三重區重新路一段138號24F/27F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 49.9 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物17.2 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 28.38 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 光興段 11 地號
價格拆解
成交總價1,666 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,436 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 44
重新路一段中位 48.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 13%比重新路一段中位 高 3%比三重區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。