新北市永和區中正路595號
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 40.9 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物8.66 坪
公設比14.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 大新段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 47.3
中正路中位 48
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 15%比永和區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-16 1房1廳1衛 · 15.95 坪 70.2 萬/坪總 1,120 萬 2024-07-26 1房1廳1衛 · 10.18 坪 57 萬/坪總 580 萬 2024-06-02 1房1廳1衛 · 7.86 坪 77.4 萬/坪總 608 萬 2023-11-01 2房2廳1衛 · 15.84 坪 61.2 萬/坪總 970 萬 2023-01-19 3房2廳1衛 · 24.56 坪 48.9 萬/坪總 1,200 萬 2022-02-21 1房1廳1衛 · 10.18 坪 50.1 萬/坪總 510 萬 2022-01-07 1房1廳1衛 · 7.99 坪 54.9 萬/坪總 438 萬 2021-08-30 2房2廳1衛 · 18.98 坪 51.1 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。