新北市中和區復興路262號5F/9F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 39.2 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物26.26 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 復興段 906 地號
價格拆解
成交總價1,860 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 34.8
復興路中位 42
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 13%比復興路中位 低 7%比中和區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。