新北市中和區復興路262號3F/9F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 32.5 萬/坪 × 89.37 坪
權狀坪數89.37 坪
主建物62.23 坪
公設比30.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 89.37 坪
└ 主建物 62.23 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪89.37 坪
土地坐落 復興段 906 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 34.8
復興路中位 41.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 7%比復興路中位 低 22%比中和區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。