新北市樹林區佳園路三段460號2F/15F
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 22.2 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物15.58 坪
公設比44.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.8
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 3%比佳園路三段中位 低 8%比樹林區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-27 9F/15F 2房1廳1衛 · 32.37 坪 40 萬/坪總 1,295 萬 2023-01-04 8F/15F 2房1廳1衛 · 32.37 坪 30.9 萬/坪總 1,000 萬 2020-05-12 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.03 坪 26 萬/坪總 885 萬 2019-03-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 32.37 坪 24.7 萬/坪總 798 萬 2015-10-24 11F/15F 2房1廳1衛 · 34.03 坪 21.3 萬/坪總 725 萬 2013-08-01 12F/15F 2房2廳2衛 · 32.37 坪 22.8 萬/坪總 737 萬 2013-07-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.37 坪 23.6 萬/坪總 765 萬 2013-06-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.37 坪 22.2 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。