新北市汐止區茄苳路91號13F/18F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 23.2 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物30.04 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 崇德段 225 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.6
茄苳路中位 27.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 2%比茄苳路中位 低 14%比汐止區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。