新北市汐止區新昌路39號8F/14F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,583 萬 42.6 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物22.88 坪
公設比28.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 新峰段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 43
新昌路中位 43.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 1%比新昌路中位 低 1%比汐止區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,266 萬
每月月付47,444 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-20 14F/14F 0房0廳0衛 · 109.12 坪 45 萬/坪總 3,950 萬 2021-12-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.66 坪 46.1 萬/坪總 1,800 萬 2021-05-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 63.21 坪 45.5 萬/坪總 2,120 萬 2021-04-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.66 坪 45 萬/坪總 1,755 萬 2020-12-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 44.6 萬/坪總 1,656 萬 2020-01-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.24 坪 40.8 萬/坪總 1,718 萬 2018-07-31 13F/14F 4房2廳3衛 · 88.34 坪 48 萬/坪總 3,430 萬 2018-06-11 7F/14F 2房2廳2衛 · 37.21 坪 42.4 萬/坪總 1,576 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。