新北市淡水區新生街51巷24弄1之3號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 18.5 萬/坪 × 20.93 坪
權狀坪數20.93 坪
主建物20.93 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.93 坪
└ 主建物 20.93 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪20.93 坪
土地坐落 大義段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
新生街中位 16.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 15%比淡水區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：連同頂樓增建部分一併移轉出售
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。