新北市中和區捷運路58之8號5F/19F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 40 萬/坪 × 19.43 坪
權狀坪數19.43 坪
主建物9.97 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.43 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪19.43 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 42.2
捷運路中位 46.7
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 5%比捷運路中位 低 14%比中和區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-04 16F/19F 1房1廳1衛 · 19.43 坪 64.3 萬/坪總 1,250 萬 2023-03-20 10F/19F 1房1廳1衛 · 19.43 坪 61.8 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-12 4F/19F 1房2廳1衛 · 19.43 坪 61.8 萬/坪總 1,200 萬 2020-07-09 4F/19F 1房2廳1衛 · 19.43 坪 53 萬/坪總 1,030 萬 2020-03-14 6F/19F 2房2廳1衛 · 19.43 坪 54.9 萬/坪總 1,066 萬 2020-01-09 14F/19F 2房2廳1衛 · 19.43 坪 55.6 萬/坪總 1,080 萬 2018-03-19 10F/19F 1房1廳1衛 · 19.43 坪 55.5 萬/坪總 1,078 萬 2016-11-16 6F/19F 2房2廳1衛 · 19.43 坪 53.5 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。