新北市三重區忠孝路二段102號8F/13F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 42.9 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物12.11 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 新海段 1157 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 43.6
忠孝路二段中位 39.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 2%比忠孝路二段中位 高 8%比三重區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。