新北市淡水區民族路31之20號1F/23F
2014-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 54.5 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物57.01 坪
公設比8.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 57.01 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 飛歌段 790-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
民族路中位 32.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比民族路中位 高 70%比淡水區 2014 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/23F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。