新北市淡水區自強路118巷21號12F/12F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 30.8 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物27.34 坪
公設比37.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 關渡段 274 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
自強路中位 28.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 8%比淡水區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。