新北市三重區重陽路一段43巷31號
2015-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 23.7 萬/坪 × 69.5 坪
權狀坪數69.5 坪
主建物45.5 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.5 坪
└ 主建物 45.5 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪69.5 坪
土地坐落 過田段 938 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 41.1
重陽路一段中位 43.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 42%比重陽路一段中位 低 46%比三重區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。