新北市三重區重陽路一段43巷31號11F/12F
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 50.7 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物17.41 坪
公設比21.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 過田段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 41.1
重陽路一段中位 43.5
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 23%比重陽路一段中位 高 17%比三重區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+8%
2026 年推估1,301 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 9F/12F 2房2廳1衛 · 32.05 坪 39 萬/坪總 1,250 萬 2025-03-22 9F/12F 2房2廳1衛 · 34.15 坪 41 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-14 8F/12F 2房2廳2衛 · 38.04 坪 41.1 萬/坪總 1,565 萬 2017-09-05 10F/12F 2房2廳1衛 · 23.69 坪 35 萬/坪總 830 萬 2015-12-29 0房0廳0衛 · 69.5 坪 23.7 萬/坪總 1,650 萬 2015-04-07 10F/12F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 51.6 萬/坪總 1,188 萬 2013-12-09 10F/12F 2房1廳1衛 · 23.04 坪 43 萬/坪總 990 萬 2013-04-09 10F/12F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 36 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。