新北市林口區文化三路二段211巷153號12F/15F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 23.1 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
主建物35.68 坪
公設比36.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 29.16 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪64.84 坪
土地坐落 力行段 263 地號
價格拆解
成交總價1,496 萬
扣車位後房價1,496 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
文化三路二段中位 29.3
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文化三路二段中位 低 21%比林口區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-01-17 4F/15F 4房2廳2衛 · 64.84 坪 38.9 萬/坪總 2,525 萬 2018-05-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 21.1 萬/坪總 1,370 萬 2018-03-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 21.8 萬/坪總 1,410 萬 2018-01-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 21.9 萬/坪總 1,420 萬 2017-04-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 20.1 萬/坪總 1,300 萬 2017-03-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 30.9 萬/坪總 2,000 萬 2015-02-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 24.4 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。